合同编号：
（**-****—****）
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
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第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县公安局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****县公安局面甸派出
所围墙及地面硬化工程_工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****县公安局面甸派出所围墙及地面硬化工程
*.工程地点：****县面甸镇
*.工程内容：具体详见工程量清单。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
工程位于****省红河州****县面甸镇，室外场地新建毛石挡土墙
***.***，嵌草水泥砖路面****，绿化区域回填红土***.***，混凝土路面
****.**，砖砌围墙***.**
*、合同工期
计划开工日期：****年_***月**日。
**_日。
计划竣工日期：****年_***月
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工
）
日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家相关验收标准，符合国家现行标准，*次性验收合
格。。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）*****任元整（￥******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
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元)；
人民币（大写）（￥
（*）材料和工程设备暂估价金额
人民币（大写）（￥元)；
（*）专业工程暂估价金额
元）；
人民币（大写）（￥
（*）暂列金额：
人民币（大写）（￥元）。
*.合同价格形式：可调单价合同
*、项目负责人
李娟
承包人项目负责人：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）碳商函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和
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安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷贵任期及保修期内承担相应的工程维修
责任。
*.发包人和承包人通过招碳商形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县公安局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人
执*份。
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发包人：（公章）示包人，（公章）
法定代表人成其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
组织机构代码：******************组织机构代码：
******************
地址：****县临安镇青山路***号地址：金色碧海小区**幢**-*
号
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人：李振华法定代表人：
委托代理人：李建军委托代理人：
电话：
电话：**********************
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：山站市商业银行股份有
限公司红河分行
账号：账号：*********************
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第*部分通用合同条款
通用合同条款直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的
《标准建设工程施工合同》（**-****-****）第*部分“通用合同条款”。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：补充协议等
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****
资质类别和等级：房屋建筑工程监理专业资质乙级
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名红河州纳容建筑设计咨询有限公司；称：红河州纳容建筑设计咨询有限公司；
资质类别和等级：丙级
联系电话：***********
电子信箱：/
通信地址：金源广场*楼
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包
人提供的施工场地。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共
和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《建筑工程施工质量验收统*标
准*******-****》及国家现行颁布的法律、法规及****省颁布的相关条例、规定
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和地方政府的有关规定等
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《****省建筑工程施工质量验收统*规
程》（******/*-**-****），《工程建设标准强制性条文》国家现行的相关标准、
规范、规程及****省现行的有关标准、规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：本合同协议书、本合同专用条款、本合同通
用条款、标准、
规范及有关技术文件、图纸。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前*天
发包人向承包人提供图纸的数量：施工图纸*式*套
发包人向承包人提供图纸的内容：本工程所含全套施工图纸。
发包人对图纸的保密要求：无。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计（方案）、每月工程
进度报表、农民工工资支付清单、竣工资料等；
承包人提供的文件的期限为：每月**日前提供工程进度表
承包人提供的文件的数量为：*式*份
承包人提供的文件的形式为：纸质；
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人提供的文件后*个工作且。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证
书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当
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事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****县公安局
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：****县金源广场*楼
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点
监理人指定的接收人为：
造价咨询单位接收文件的地点：
造价咨询单位指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：该项目施工现场大门为界
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：按通用条款执行
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
由按通用条款执行承担。
如承包人违反有关交通法规，未按道路和桥梁的限速、限行、限高、限制荷
载行驶等行为造成破坏的由承包人自行承担全部责任。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委
托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作
权的归属：发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费
的承担方式：已包含在合同价中。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按通用条款执行
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允许调整合同价格的工程量偏差范围：按通用条款执行
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：李建军
身份证号：
职务：****县公安局党委委员
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下代表发包人对本工程施工过程中的质
量、进度、造价、安全文明施工、合同管理、信息管理和现场管理等进行监督和
检查，协调解决由发包人处理的有关问题，对工程变更、工期顺延和工程量计算、
工程款支付进行确认。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前*天内。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工用水、施工用电由发
包人指定接点，并满足施工要求。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：开标前
发包人是否提供支付担保：无
发包人提供支付担保的形式：无。*．承包人
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：本工程项目完整的、符合归档要求的
全部竣工资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
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承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后*个月内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及电子文档，必须满足相关单位存档
要求。
（*）承包人应履行的其他义务：无
*.*项目负责人
*.*.*项目负责人：
姓名：李
身份证号：******************
*级
建造师执业资格等级：
建造师注册证书号：云****************
/
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：云建安*（****）********
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：
承包人对项目经理的授权范围如下：对工程施工负责，行使承包人职责
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：派驻本合同工程的项目经理和项
且技术负责人每个月的驻工地时间不少于**天，且不得兼任其他工程职务
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
按相关法律规定承担全部责任和*切经济损失
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：*天罚款***元
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权拒绝，并且终止合
同。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：视承包人违约（若
项目经理有重大失误、无法正常履行职责）
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工
前*天。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人向
发包人支付****元/次的违约金，并按发包人要求立即整改，承包人承担上述违
约给发包人造成的*切损失。
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现场工艺试验的有关约定：建筑工程采用的主要材料、成品、半成品、构配
件、器具和设备试验检测，承包人应按指令（或指示）进行试验检测，试验检测
发生的费用由承包人承担。涉及安全、功能、环保和节能有关材料，产品检测，
承包人应按指令（或指示）进行检测，检测发生的费用由发包人承担。建筑地
基与基础，建筑结构实体检测，承包人应按指令（或指示）进行试验检测，试验
检测费用由发包人承担。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：设计变更项目以设计单位出具并经发包人、监理人
确认的设计变更通知书为准。其它变更项目以发包人、承包人、监理人现场共同
签证为准。其余执行通用条款。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：设计变更及经发包人、监理单位、承包人*方共同
确认的现场签证。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：无。
发包人审批承包人合理化建议的期限：无。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励
的方法和金额为：无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方式确
定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：无
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：按通用条款执行
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
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市场价格波动是否调整合同价格的约定：主要材料（含设备、人工、机械
台班）的风险及价差计算执行红河州建设局红建发（****）***号文件
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：
*
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：招标控制价为准
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：
专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过**%时，或材
料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过**%时，
其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：
专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过**%时，材料
单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过**%时，其超
过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价
的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±**%时，
其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
综合单价包含的风险范围：法律、政策法规导致工程费用增加的，造价工
程师应按法律法规和地方规定调整合同价款。
双方约定合同价款的其他调整因素：
本工程实际发生内容与工程量清单相比有变化，按以下原则确定综合单价：
*合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有综合单价执行：
*、合同中只有类似于变更工程的综合单价，可参照合同已有总综合单价执
行：
*、合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，由承包人提出，按照云
南省建设厅《关于发布施行****省****版建设工程造价计价依据的通知》（云
建标[****]***号）：云建科（****）**号****省住房和城乡建设厅关于《云
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南省建设工程造份计份标准测整定额人工费》的通知、云建科（****）*号云
商省住房和城会建设厅关于（****省建设工程造价计价标准（****版）》发布实
流的通知云建科********号及配套规定计筑确定，经监理人、发包人
审核确认后作为法意的依据，材料价格心须经发包人，监理人、造价咨询单位审
孩后确室，
综合单价包含的风险范围：*、因工程量变动引起的综合单价变化的风险：*、
市场主要材料价格的液动±**%以内的风险。
施工机械台班单价变化的调整：
主要设备材料价格：按投标报价时不作调整。
新增主要材料价格的确定：参照工程所在地造价管理部门发布的材料指导位
益：《红河州建设工程材料、设备价格信息》、《红河州造价信息网》公布的社
料设备价格：以上价格信息中没有的材料，由发包人、监理单位、造价咨询单位、
承包人*方进行询价确定，
工程量偏差的风险：按照《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）
第**.*条执行。
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：由于工程设计变更、现场签证增加等
引起新增的工程量渣单项目，
*、总价合同、
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：
预付款支付期限：
预付款扣回的方式：无
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：无
无
预付款担保的形式为：
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**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）以
及****省现行建设工程计价定额执行。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按月计量。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按通用条款执行。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：无。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项（总价
合同的计量）约定进行计量：无。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：无。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：按工程形象进度。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按当月完成审定工程进度款的**%于审定
后**个工作日内支付。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：—
每月**日前提交
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
*
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请*天内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
（*）发包人支付进度款的期限：
**天内完成
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审
批：
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*、总价合同支付分解表的编制与审批：无。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：无
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算
法：
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：工程竣工验收后*天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：无。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：无。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：工程竣工验收合格后**天内。
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。
竣工付款申请单应包括的内容：执行通用条款。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单**天内。
发包人完成竣工付款的期限：竣工验收后*年内付渣。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
**.*最终结清
**.*.*最终结消申请单
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承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷期满且工程工投产*年后。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：质保
期满后**天内。
（*）发包人完成支付的期限：质保期满后**天内。
**.缺陷贵任期与保修
**.*缺陷贵任期
缺陷贵任期的具体期限：本项目竣工验收后**个且。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：否
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式
（*）质量保证金保函，保证金额为：无；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：无。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数
不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：无。
关于质量保证金的补充约定：合同项目保修期满后**天内*次性退还（保
修金退还时不计利息）
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见工程质量保修书。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
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**.*.*发包人违约的责任
发包人速约责任的承担方式和计算方法
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
方另行确定。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行确
定。
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取
消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，
或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：经建设单
位代表、监理工程师及施工方代表签认后，按实计算。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约贵任：经建设单位代表、
监理工程师及施工方代表签认后，按实计算。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法
复工的违约责任：经建设单位代表、监理工程师及施工方代表签认后，按实计算。
（*）其他：无。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍
不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：工程质量应达到合同约定的质量标准，质量标准的
评定以国家现行的质量检验评定标准为依据。若因承包人不按设计图纸和规范要
求施工，达不到*次性验收合格，应负责无偿修理或返工，由于修理或返工造成
逾期交付时间不符合规定的，要偿付误期违约金，在工程保修期内负责对工程保
修，不负责保修的，相应比例保修金将不予退还。其他按通用条款执行。
**.*.*承包人违约的贵任
承包人违约贵任的承担方式和计算方法：由承包人按相关规定承担全部费用
及相关法律责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和
由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。
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**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：政
府行为，行业政策等。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项
的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用条款。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：****省建筑施工人员人身意外伤害保险。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。
**.争议解决
**.*和解
双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先采用和解方式，解决不成时，
按本专用条款第**.*款执行。
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：发生工程争议时，
优先协商解决。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：无。
选定争议评审员的期限：无。
争议评审小组成员的报酬承担方式：无
其他事项的约定：无。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：无。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向项目所在地仲裁委员会申请仲裁：
（*）向项目所在地人民法院起诉。
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第*部分保修书
发包人（全称）：****县公安局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****县公安局面甸派出所围墙及地面硬化工程（工程全称）签
订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：按国家标准执行
*、质量保修期
参照《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面，以及有防水要求
的构筑物的防渗为_*年；
*.
*.装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；*
*.供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期；
*年；
*．给排水设施、道路等配套工程为
*.其他项目保修期限约定如下：按国家相关规定执行保修
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
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**人都在用的扫描***
*、缺陷贵任期
工程缺陷责任期为_**个月，缺陷贵任期自工程竣工验收合格之日起计算。
单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日
起算。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修期满后，由发包人组织验收，验收合格无息退还*%的质量保证
金。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
（签署页）
*
承包人：****
发包人：****县公安局
法定代表人或委托代理人：
法定代表人或委托代理人：
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